امیرعباس افتخاری در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، درباره فعالیت‌ها و اقدامات معاونت فنی و نظارت شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با اشاره به سابقه بیش از یک دهه فعالیت مستمر این شرکت گفت: با روی کارآمدن دولت تدبیر و امید، آسیب‌شناسی و بازنگری در مجموعه سیاست‌ها و اقدامات، با اعمال تغییرات بنیادی در برنامه‌های بهسازی و نوسازی، در دستور کار شرکت عمران و بهسازی شهری ایران قرار گرفت زیرا بررسی‌ها در دهه اخیر حاکی از عدم پاسخگویی مناسب رویکردهای پروژه محوری و اقدامات یکجانبه دولت در ادوار گذشته، بدون پرداختن به روندهای پیش گیرانه ایجاد و گسترش بافت‌های ناکارآمد بود.

معاون فنی و نظارت شرکت عمران و بهسازی شهری ایران افزود: گرچه بیش از چهار دهه از برنامه‌ریزی و تهیه طرح‌های توسعه شهری می‌گذرد، اما ناکارآمدی نظام طرح‌ریزی و برنامه‌های توسعه شهری در مواجهه با نابسامانی‌های پهنه‌های مختلف شهری، لزوم توجه و تدوین یک دستور کار شهری جدید را بیش از پیش نمایان می‌کند.

افتخاری درباره سیاست‌های شرکت عمران و بهسازی شهری ایران برای تهیه یک دستور کار شهری جدید توضیح داد: برنامه «کاهش فقر شهری» مشتمل بر فقر درآمدی، فقر بهداشتی، آموزشی، خدمات اجتماعی و فقر امنیتی، برنامه «تاب‌آوری شهری» مشتمل بر افزایش ایمنی و مقاوم‌سازی در برابر بلایا و مخاطرات، برنامه «مقابله با جریان طرد اجتماعی» مشتمل بر بالا بردن منزلت اجتماعی و مکانی، توجه به ارزش‌ها و حراست از میراث معنوی و طبیعی و برنامه «شهر پایدار» مشتمل بر برنامه عدالت فضایی و اجتماعی، برنامه توانمند‌سازی، برنامه حکمروایی خوب، برنامه حفاظت و باززنده‌سازی، بازآفرینی مبادی ورودی شهرها، رودخانه‌ها و حاشیه عرصه‌های طبیعی، فضاهای عمومی، ایستگاه‌های راه‌آهن، محلات، اراضی مستعد توسعه مجدد، پایانه‌های شهری و مراکز تاریخی شهرها است.

وی اقدامات ویژه حوزه معاونت فنی و اجرایی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران را با استناد به اسناد بالادستی و تغییر از رویکرد «مداخله یکجانبه و مستقیم دولت» به «احترام گذاشتن به حقوق شهروندی» و افزایش مشارکت جدی ساکنان و نگرش سازمان اجتماعی در حوزه مطالعه و تهیه طرح‌های بهسازی و نوسازی و نیز امور اجرایی و نظارتی، در راستای تحقق مفاد سند ملی بازآفرینی بر شمرد.

اقدامات شرکت عمران و بهسازی شهری ایران برای شهرهای بیش از ۱۲ هزار نفر

معاون فنی و نظارت شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در تشریح اقدامات این معاونت در حوزه تهیه طرح‌های بازآفرینی شامل شناسایی و تعیین محدوده بافت‌های ناکارآمد شهری و تهیه طرح‌های بهسازی و نوسازی محدوده‌ها و محلات هدف بازآفرینی گفت: بر اساس مصوبه سال ۸۵ شورایعالی شهرسازی و معماری و بعد از تعیین سه شاخص جهت شناسایی بافت‌های ناکارآمد شهری (شاخص‌های ریزدانگی، ناپایداری و نفوذناپذیری)، تاکنون بالغ بر ۷۶ هزار هکتار بافت ناکارآمد (فرسوده) در ۴۹۵ شهر کشور شناسایی شده است و به تصویب کمیسیون ماده ۵ استان‌ها رسیده است. همچنین براساس مصوبه سال ۸۹ هیئت مدیره سازمان در حوزه تهیه طرح‌های بهسازی و نوسازی بافت‌های ناکارآمد شهرهای با جمعیت بیش از ۱۲ هزار نفر، اقدامات قابل‌توجهی صورت گرفته است.

افتخاری افزود: بعد از اخذ مصوبه سال ۸۹ هیئت مدیره سازمان مبنی بر تهیه طرح‌های بهسازی و نوسازی محدوده‌ها و محلات هدف بازآفرینی شهری در شهرهای با جمعیت بیش از ۱۲ هزار نفر، تاکنون ۲۳۵ طرح بهسازی و نوسازی به مساحت کل ۵۶ هزار و ۵۳۷ هکتار تهیه شده است که از این تعداد، طرح مربوط به ۱۳۹ شهر به مساحت ۳۷ هزار و ۳۱۱ هکتار به تصویب کمیسیون ماده ۵ رسیده است. ضمن آنکه تعداد ۴۵ طرح به مساحت هشت هزار و ۶۸۸ هکتار در دولت تدبیر و امید به تصویب رسیده است. همچنین طرح ۹۶ شهر باقیمانده، به مساحت کل ۱۹ هزار و ۲۲۷ هکتار نیز در دست اقدام است که از این میزان، طرح ۱۰ شهر به مساحت سه هزار و ۵۲۹ هکتار پس از تصویب در کمیته‌های فنی در شرف تصویب در کمیسیون ماده ۵ هستند.

وی تاکید کرد: در همین راستا تهیه طرح برای ۸۶ شهر به مساحت کل ۱۵ هزار و ۶۹۷ هکتار نیز در دست اقدام است.

معاون فنی و نظارت شرکت عمران و بهسازی شهری ایران افزود: از جمله اقدامات ویژه در حوزه هدایت و راهبری طرح‌های بازآفرینی شهری می‌توان به ایجاد کارگروه تخصصی اصلاح شاخص‌های تعیین محدوده بافت‌های فرسوده و طرح در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و نهایتاٌ تصویب شیوه‌نامه تعیین محدوده‌های هدف بهسازی و نوسازی شهری و راهکارهای اجرای مداخله در آنها در هجدهم آذر سال ۹۳ (طی هفت نشست با جامعه حرفه‌ای و دانشگاهیان و چهارجلسه کمیته فنی شورایعالی شهرسازی و معماری)، ایجاد کارگروه تخصصی در راستای ارتقای کیفیت ساخت و ساز و پایداری مسکن (الگوسازی)، ایجاد کارگروه تخصصی در راستای بازنگری، تطبیق و بررسی شرح خدمات طرح‌های بهسازی و نوسازی با شرح خدمات طرح تفصیلی، ایجاد کارگروه تدوین دستورالعمل شرح خدمات دفاتر خدمات نوسازی (تسهیل‌گری) اشاره کرد که این موارد بخشی از اقدامات این معاونت است.

اجرای  ۲۰۹ پروژه در زمینه‌ احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های ناکارآمد 

وی ادامه داد: شناسایی بافت‌های تاریخی با همکاری سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، تعیین تداخل محدوده‌های هدف (فرسوده، تاریخی و سکونتگاه‌های غیررسمی)، تهیه طرح تحلیل و آسیب‌شناسی بافت اطراف حرم مطهر رضوی و هدایت و راهبری طرح ویژه ثامن، بررسی طرح‌های پنج ساله توسعه سوم تا پنجم و آسیب‌شناسی طرح‌های مذکور و پیشنهاد برنامه پنج ساله ششم توسعه، تهیه فهرستی محلات با اولویت مداخله در شهرهای استان‌ها به تفکیک از دیگر فعالیت‌های شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در حوزه هدایت و راهبری طرح‌های بازآفرینی شهری است.

افتخاری درباره فعالیت‌های اجرایی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت: این معاونت در حوزه نظارت بر امور اجرایی، با توجه به ماموریت داده شده در دو زمینه احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های ناکارآمد و نیز توانمندسازی سکونتگاه‌های غیر رسمی انواع پروژه‌های بهسازی و نوسازی شهری را در هفت گروه الگوسازی، مشارکتی، مجموعه شهری، محرک توسعه، مرمتی، ساخت و ساز مردمی و پشتیبان که هم اکنون شامل ۲۰۹ پروژه هستند در حال انجام یا در دست اقدام دارد و بازآفرینی شهری را نیز با هدف جلب مشارکت و همکاری کلیه کنشگران اصلی پروژه‌های بهسازی و نوسازی نظیر شهروندان، شهرداری‌ها، بخش خصوصی و دولت انجام می‌دهد.

معاون فنی و نظارت شرکت عمران و بهسازی شهری ایران درباره پروژه‌های توانمندسازی سکونتگاه‌های غیررسمی گفت: در سال ۹۳ در حوزه پروژه‌های توانمندسازی سکونتگاه‌های غیررسمی ۴۵ پروژه تعریف شد و اعتباری بالغ بر ۳۰ میلیارد تومان برای این موضوع  تخصیص یافت که به تفکیک شامل احداث ۱۰ درمانگاه، ۹ خانه‌محله، ۶ مجموعه ورزشی، ۶ کتابخانه،  ۵ مدرسه و آموزشگاه، ۳ فرهنگسرا، دو پارک و بوستان و مواردی از جمله ساخت منبع آب، نوسازی و آسفالت معابر در ۲۴ استان کشور است. /